2 pièces de 38 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces - Toulouse

Idéal investisseurs.Toulouse, limitrophe Aucamville. Appartement T2 de 38 m2 situé en rez de jardin, bénéficiant d'une terrasse de 6.70 m2 et d'un jardinet privatif. Composé d'un séjour cuisine de 20.80 m2, d'une chambre avec placard de 10.31 m2. Salle d'eau de 2.95 m2, toilettes séparées. Cet appartement dispose également d'un box privatif en sous-sol. Accès au périphérique rapide pour faciliter vos déplacements. Proximité tous commerces et transports en commun. Logement vendu OCCUPE : loyer de 430 euros hors charges Date de fin de bail : 04/02/2027 Rentabilité brute : 3.5 % Copropriété : 48 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 801 EUR /an ( dont 501 euros à la charge du locataire) Taxe foncière : 838 EUR / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620 EUR et 910 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : ** € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 000 euros TTC. Soit ** € hors honoraires.