Appartement en vente - Toulouse
Quartier "Saint-Martin du Touch"
69 000 € *
Toulouse : Appartement 2 pièces de 34 m² - Séjour de 15 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Terrasse Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Toulouse
Appartement T2 - LMNP (Bail commercial) - Terrasse. TOULOUSE (31300)
Nous vous proposons à la vente cet appartement Type 2 situé en résidence hôtelière avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar, un salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon et terrasse, une chambre séparée, d'une salle de bains avec wc. Loyer annuel de 5 836,20 € HT HC
Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : https://www.orpi.com/lagenceimmobiliere/investir-dans-le-lmnp-en-residence-geree-tout-ce-qu-il-faut-savoir
A visiter sans plus attendre !
Nous vous proposons à la vente cet appartement Type 2 situé en résidence hôtelière avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar, un salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon et terrasse, une chambre séparée, d'une salle de bains avec wc. Loyer annuel de 5 836,20 € HT HC
Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : https://www.orpi.com/lagenceimmobiliere/investir-dans-le-lmnp-en-residence-geree-tout-ce-qu-il-faut-savoir
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 69 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 249
- Charges courantes annuelles : 516 €/an
Annonce proposée par
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L'Agence Immobilière
- 31 avenue Saint Exupéry - 31400 Toulouse
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
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Diagnostic énergétique en attente