Appartement 1 pièce de 35 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Toulouse

Compans Caffarelli - T1bis avec terrasse et cave - Compans cafarelli - Boulevard Lascrosses, en face du Jardin Japonais - T1bis sans vis-à-vis et au calme. Situé au 7ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing avec gardien, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, desservant toutes les pièces de l'appartement : une pièce à vivre lumineuse et une cuisine séparée donnant accès à une terrasse de presque 10m² exposée Sud, une salle de bains avec WC et placards de rangement. Une cave vient compléter ce bien. L'ensemble de l'appartement est orienté sur l'arrière de l'immeuble, au calme avec vue sur les toits. A proximité immédiates des transports (bus et métro ligne B), des commerces (centre commercial Compans Caffarelli), des Ecoles (TBS, Université Toulouse Capitole) et du jardin Japonais. Locataire sérieuse en place depuis 2016. Loyer : 440€ +110€ charges. Possibilité de vendre le bien libre de toute occupation. Prix: 158 000 EUROS* *Honoraires agence inclus, honoraires charge vendeur DPE: E Lot de copropriété : 42 Charges annuelles : 1720€/an Taxe Foncière 2023: 1052€ ADL IMMOBILIER ** ** ** ** **. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 42 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 720,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr