Studio de 31 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Toulouse

Nous avons le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ Au cœur de la “RÉSIDENCE RAPHAEL“ -
Emplacement prisé / Copropriété bien entretenue / paisible TOULOUSE 31500 secteur Ormeau / Limayrac / Jean Rieux
un studio de type1 de 31,44 m2 loi carrez actuellement loué 465 Euros/mois CC par un locataire sérieux et ce, depuis 2017
Le bien se compose d'une entrée de 2,79 m2 - d'une salle d'eau avec WC et chauffe serviettes de 3,36 m2 - d'un emplacement de parking privatif aérien - d'une cave d'environ 3,85 m2 - d'un séjour/chambre de 20,75 m2 avec un coin kitchenette de 4,54 m2 le tout donnant sur un balcon exploitable - Proximité immédiate de la future ligne C du métro ( à 900 m à pied de la Place de l'Ormeau ) des commerces et des écoles - la résidence est équipée d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un local pour les vélos - prévoir rafraîchissements de la cuisine + de la salle d'eau + des Peintures et des sols - diagnostics disponibles...
Idéal pour un projet d'investissement au cœur de Toulouse dans un secteur recherché
Afin d'organiser votre visite et/ou obtenir davantage d'informations : Nombre de lots de la copropriété: 377, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 646€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/senat (réf. 561594 )