Studio de 16 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Avec ascenseur - Toulouse

Appartement pour étudiant ou location saisonnière.Studio meublé et climatisé avec kitchenette, salle de bain avec wc, dans résidence parfaitement entretenue et surveillée avec stationnement clos. L'appartement est au 3ème étage avec ascenseur. La résidence dispose d'un jardin privé et d'une piscine.Charges comprenant l'eau, l'eau chaude et l'électricité. Connexion Internet gratuite.Ce studio est idéal pour un étudiant ou pour un investisseur souhaitant faire de la location saisonnière.L'emplacement au pied de l'hippodrome lui confère toute les facilités de transports ligne L2 et L3 + 67 et T1 Zénith à 1.3 km, rocade à proximité, gare TER, magasin d'alimentation et restaurant à pied.Prix de vente 52 320 euros FAI **Honoraires inclus charge acquéreur : 9 % (prix hors honoraires 48 000 euros)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374752. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 321 lots (). Charges annuelles : 710 euros. Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr