Maison de 132 m² avec 4 chambres - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Jardin - Seysses

EN EXCLUSIVITE à Seysses, au calme dans un quartier pavillonnaire, villa T5 de plain-pied, de 132 m² habitables env, rénovée en 2024, sur une parcelle de 1447m² env entièrement clôturée.
Côté intérieur, vous trouverez :
- une belle pièce de vie chaleureuse et traversante de 66.5 m² env (pourvue d'une cheminée), avec une cuisine moderne entièrement aménagée/équipée dotée d'un grand ilot central, et ouvrant sur une terrasse carrelée idéalement exposée,
- un cellier/buanderie attenant à la cuisine,
- un dégagement qui dessert 4 chambres de 10.5 à 12 m² (avec placard et parquet),
- une salle d'eau avec une grande douche italienne, double vasque, et fenêtre,
- un WC indépendant.

L'extérieur vous invite à la détente avec sa grande terrasse carrelée idéalement exposée (68 m² env et partiellement couverte), pourvue d'un barbecue maçonné, avec vue le jardin et sur sa belle piscine 10x5m avec douche extérieure.
Un grand garage carrelé non attenant de 60 m² env avec 2 portes sectionnelles et une 2ème terrasse devant la maison viennent compléter le tout, posé sur une parcelle de 1447 m² engazonnée et entièrement clôturée avec portail automatisé.

Matériaux et prestations de qualité : chauffage/clim réversible dans toute la maison, cheminée avec insert dans le séjour, parquet, fibre optique, portail et porte garage automatisés,... Maison entretenue et mise à niveau de l'habitabilité (peintures neuves, chaudière récente, crépis clôture de 2023, isolation des combles remaniée en 2021, toiture de 2010, )

Ecole & Collège à < 4km. Commerces et commodités à 4-5km.

***Frais d'Agence à la charge de l'acquéreur = FRAIS NOTAIRE RÉDUITS ! ***

Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Christelle (agent commercial) au o6.10.07.83.04

Secteur Frouzins, Roques, Saint Lys, Fonsorbes Muret Lamasquere

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.