Sengouagnet : Maison de 126 m² avec 3 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Rares sont les maisons sur le secteur d'Aspet aussi spacieuses, lumineuses et surtout possédant un grand jardin arboré.
Rénovée depuis 4 ans par les actuels propriétaires, c'est avec un goût d'inachevé qu'ils devront quitter ce lieux.
Ce ne sont pas quelques finissions qu'il reste à terminer. Tous les revêtements sont à uniformiser (ponçage, sous-couche et peinture). Hormis les parquets flottants déjà posés qui sont de très bonne qualité, la cuisine aménagée de bonne facture et la salle de bain (baignoire, douche, double vasque) originale et fonctionnelle.
L'atout majeur de ce bien, ce sont ses possibilités d'évolution puisque les propriétaires vous laisseront tout le matériel nécessaire pour aménager les combles d'une surface de 60 m² environ (y compris du parquet).
Vous pourrez rajouter plusieurs points d'eau supplémentaires qui étaient prévus dans la rénovation.
A noter que toute la maison est parfaitement isolée par les murs, les plafonds et les combles également. Diagnostic de performance énergétique en D.
Des menuiseries double vitrage sont installés, y compris sur le deuxième niveau (combles).
Fosse septique non conforme.
Parlons désormais du jardin, c'est avec apaisement que vous profiterez de cet endroit fleuri et arboré. Vous vous détendrez avec le ruissellement de l'eau puisqu'un joli petit ruisseau longe le bas du terrain.
Le terrain est piscinable et accessible pour des gros porteurs. Une partie est dédié au stationnement des véhicules avec 3 abris voitures et plusieurs places de parking sécurisés par un portail électrique.
La maison est au coeur du village de Sengouagnet (31 160), au pied du col du Portet d'Aspet. Amoureux de la chasse, la pêche et les randonnées contactez moi vite au ** ** ** ** **

Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897681748.