Saint-Rustice : Maison 4 chambres de 214 m² - Séjour de 61 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Aurélie Faure vous propose : Belle maison 'style toulousaine' au Nord Toulousain sur la commune de Saint Rustice, T8, de 214 m² environ habitable, avec vue panoramique sur la vallée d'ONDES, sur une parcelle de 2000m² environ.
Elle se présente par une terrasse abritée de 21m² environ, le rez-de-chaussée lumineux, se compose d'un vaste hall d'entrée séparé, un grand salon/salle à manger de 61m² environ avec de belles hauteurs sous plafond, une grande cuisine équipée/ aménagée et séparée (avec un cellier) de 22m² environ,1 chambre parentale avec salle d'eau de 23m² environ et des W.C séparés.
A l'étage, une mezzanine de 21m² environ, un grand bureau aéré avec dressing de 21m² environ. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 11m² environ chacune, 1 salle de bain, et des WC séparés. Accompagné d'un grenier de 14m² environ.
Au sous-sol, un garage de 47m² environ, une cave de 18m² environ, un atelier de 26m² environ, une buanderie de 30m² environ, une salle de jeux de 38m² environ, et des rangements (3 alcôves) de 19m² environ (surface totale 192m² environ).
A l'extérieur, un beau parc arboré, sans vis a vis, piscinable, une deuxième terrasse non couverte de 28m² environ.
Le chemin d'accès à la propriété est bétonné.
A proximité de la gare et de l'autoroute de Castelnau d'Estrétefonds,10 minutes en voiture environ.
A venir découvrir sans tarder...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure EI (ID 64595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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