Appartement en vente - Saint-Orens-de-Gameville
224 000 € *
Saint-Orens-de-Gameville : Appartement 3 pièces de 60 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Saint-Orens-de-Gameville
iad France - Wilhem Pipe vous propose: À vendre : Grand T3 avec terrasses, balcons et parking – Saint-Orens-de-Gameville - ** €
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Orens-de-Gameville, ce grand appartement T3 de 60 m², lumineux et moderne, est idéal pour une vie agréable et fonctionnelle. Il se trouve au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisée, respectant les normes BBC pour une meilleure performance énergétique. Avec son exposition sud-est, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée, sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales :
- Prix : ** €
- Surface : 60 m²
- Exposition : Sud-est
- 2 terrasses et 2 balcons
- 1 place de parking en sous-sol sécurisé et 1 box fermé
- Résidence calme et sécurisée
- Normes BBC et PMR (personnes à mobilité réduite)
Agencement intérieur :
En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre qui intègre une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bel espace de vie vous offre un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur ou pour se détendre en admirant la vue imprenable sur la vallée de la Marcaissonne. Un balcon supplémentaire prolonge le salon.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables :
- Une chambre de 11 m², avec accès à un balcon privé pour profiter d'un espace extérieur intimiste.
- Une chambre de 12 m² équipée d'un placard avec étagères et penderie, offrant de nombreux rangements pratiques.
Une salle de bain moderne avec meuble vasque et baignoire complète cet espace. Les toilettes séparées sont aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale.
Extérieurs et commodités :
L'appartement bénéficie de deux places de parking en sous-sol sécurisé, dont une box fermé, parfait pour protéger votre véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire.
Emplacement idéal :
L'appartement est situé dans un quartier privilégié, à la fois calme et proche de toutes les commodités. Vous serez à quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Orens-de-Gameville, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun (bus), ainsi qu'aux diverses activités sportives et de loisirs. Cet emplacement stratégique allie tranquillité et proximité des services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité ! Ce T3 spacieux avec terrasses, balcons et parking sécurisé représente un excellent rapport qualité-prix dans ce secteur prisé.
Prix de vente : ** €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
La presente annonce immobiliere vise 49 lots principaux situés dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150€ par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wilhem Pipe - EI(ID 95912) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Orens-de-Gameville, ce grand appartement T3 de 60 m², lumineux et moderne, est idéal pour une vie agréable et fonctionnelle. Il se trouve au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisée, respectant les normes BBC pour une meilleure performance énergétique. Avec son exposition sud-est, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée, sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales :
- Prix : ** €
- Surface : 60 m²
- Exposition : Sud-est
- 2 terrasses et 2 balcons
- 1 place de parking en sous-sol sécurisé et 1 box fermé
- Résidence calme et sécurisée
- Normes BBC et PMR (personnes à mobilité réduite)
Agencement intérieur :
En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre qui intègre une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bel espace de vie vous offre un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur ou pour se détendre en admirant la vue imprenable sur la vallée de la Marcaissonne. Un balcon supplémentaire prolonge le salon.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables :
- Une chambre de 11 m², avec accès à un balcon privé pour profiter d'un espace extérieur intimiste.
- Une chambre de 12 m² équipée d'un placard avec étagères et penderie, offrant de nombreux rangements pratiques.
Une salle de bain moderne avec meuble vasque et baignoire complète cet espace. Les toilettes séparées sont aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale.
Extérieurs et commodités :
L'appartement bénéficie de deux places de parking en sous-sol sécurisé, dont une box fermé, parfait pour protéger votre véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire.
Emplacement idéal :
L'appartement est situé dans un quartier privilégié, à la fois calme et proche de toutes les commodités. Vous serez à quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Orens-de-Gameville, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun (bus), ainsi qu'aux diverses activités sportives et de loisirs. Cet emplacement stratégique allie tranquillité et proximité des services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité ! Ce T3 spacieux avec terrasses, balcons et parking sécurisé représente un excellent rapport qualité-prix dans ce secteur prisé.
Prix de vente : ** €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
La presente annonce immobiliere vise 49 lots principaux situés dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150€ par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wilhem Pipe - EI(ID 95912) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 224 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 128
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
IAD Wilhem Pipe
Performances énergétiques et climatiques
95
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 350 et 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).