Maison 4 chambres de 105 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Loup-Cammas

Au cœur de St Loup Cammas, découvrez cette maison en panneau de bois, proposée en EXCLUSIVITÉ. Située dans un lotissement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas seulement des commodités essentielles telles que le bus de ville, les commerces, et les écoles. Une localisation parfaite pour profiter d'un cadre de vie serein tout en étant proche de tout !

Cette maison offre environ 104 m² habitables de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux de plus de 30 m², ouvrant sur une terrasse ombragée.
La cuisine séparée et équipée, est spacieuse et offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour une convivialité accrue. Elle dispose également d'un accès direct au garage de 15 m², facilitant le quotidien.
Quatre chambres confortables, idéales pour accueillir de la famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs. Une salle d'eau récente et un WC séparé complètent cet espace de vie.

La maison a été récemment équipée d'une pompe à chaleur Air/Air en gainable, ainsi qu'un cumulus thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale. De nombreux rangements ont été intégrés dans la conception de la maison, facilitant l'organisation et l'optimisation de l'espace.

Le jardin de 630 m² est plat et arboré, idéal pour des moments de détente, des barbecues en famille ou pour aménager un potager.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : rénovation des menuiseries, du sol, peinture, crépi, et portail. Ces améliorations vous permettront de personnaliser votre nouveau chez-vous selon vos goûts. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/nespoulous (réf. 570935 )