Saint-Jean : Maison 3 chambres de 105 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

SOUS OFFRE ACCEPTEEEXCLUSIVITE- Quartier résidentiel SAINT JEAN - Proche accès TOULOUSE 5 min et clinique de L'Union à 3 minAu sein d'un environnement calme et boisé, jolie maison de type 4 à l'architecture et l'agencement différenciants, En effet, la pièce de vie déplafonnée est très lumineuse avec un bow window prédominant, une légère coursive supérieure donne accès aux 3 chambres, à la salle de bains et aux Wc, tandis qu'une cuisine séparée donne accès à la partie latérale de la maisonUn garage en sous sol ainsi que deux pièces annexes (buanderie, rangements) sont accessibles depuis l'intérieur ou par l'extérieur, Le terrain donne accès à une partie boisée privative, Le calme est au rdv au sein de la parcelle et dans l'environnement résidentiel et l'emplacement est idéal pour des accès rapides aux bassins d'emplois toulousains et aux commodités, Climatisation réversible gainable, cheminée.Consommation énergétique C 152 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1390 euros au 01/01/2021Prix de Vente : ** €. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au ** ** ** ** ** ou Sylvain QUILLET au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINURL Visite virtuelleENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 370784Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr