Maison en vente - Saint-Gaudens
161 000 € *
Saint-Gaudens : Maison de 170 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambre(s) - Saint-Gaudens
Située à Saint-Gaudens (31800), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une impasse, offrant à la fois le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines telles que les écoles, le lycée, le collège, et une crèche. Les transports en commun, bus et train, facilitent les déplacements. L'environnement paisible ajoute à l'attrait de cette propriété.
À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Les deux places de parking extérieures, dont une couverte, ajoutent à la praticité de ce bien. La maison se distingue par sa grande surface de terrain de 1446 m² avec un puit.
Une pièce de 40 m² peut servir de bureau extérieur à la maison pour un professionnel, une grange de 26m² qui peut réunir les 2 habitations et un fenil aménageable de 70 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.
À l'intérieur, ce bien de 170 m² se compose de 8 pièces incluant 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau. Particulièrement lumineuses grâce à leurs fenêtres en double et simple vitrage, les pièces arborent un sol en carrelage, linoléum, parquet. La cuisine fermée et le séjour avec un poêle à granule apportent confort et convivialité à cet ancien corps de ferme divisé en 2 logements.
Cette ensemble immobilier à un beau potentiel pour deux familles ou investisseur pour de la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902
À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Les deux places de parking extérieures, dont une couverte, ajoutent à la praticité de ce bien. La maison se distingue par sa grande surface de terrain de 1446 m² avec un puit.
Une pièce de 40 m² peut servir de bureau extérieur à la maison pour un professionnel, une grange de 26m² qui peut réunir les 2 habitations et un fenil aménageable de 70 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.
À l'intérieur, ce bien de 170 m² se compose de 8 pièces incluant 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau. Particulièrement lumineuses grâce à leurs fenêtres en double et simple vitrage, les pièces arborent un sol en carrelage, linoléum, parquet. La cuisine fermée et le séjour avec un poêle à granule apportent confort et convivialité à cet ancien corps de ferme divisé en 2 logements.
Cette ensemble immobilier à un beau potentiel pour deux familles ou investisseur pour de la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 161 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/safti/61690/main-390w.jpg)
Nadia LACROIX
Performances énergétiques et climatiques
310
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.