Maison en vente - Saint-Gaudens
Saint-Gaudens : Maison 4 chambres de 204 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 22 m² Proche commerces Jardin
Maison 4 chambre(s) - Saint-Gaudens
Maison de 204 m² sur 1031 m² de terrain, située sur la Serre de Cazaux à Saint-Gaudens (31800).
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort ou pour un investissement locatif de 2 appartements.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure classique et son charme intemporel très bien entretenue.
Le rez-de-chaussée comprend une Grande pièce de 121 m² avec une hauteur sous plafond de 2m20 à aménager selon vos besoins.
À l'étage, vous découvrirez :
-Une entrée de 12,25 m²
-Une cuisine de 13,70 m²
-Un salon/salle à manger de 22 m²
-Une première chambre de 12,60 m²
-Une seconde chambre de 12,95 m²
-Une troisième chambre de 15 m²
-Un toilette séparé de 2,60 m²
-Une salle d'eau de 5,10 m²
-Hauteur sous plafond 2m70
-Foncier 1600€
-Chauffage au Gaz (cuve neuve)
Le terrain extérieur (piscinable), est parfait pour profiter des beaux jours.
Cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant proche de l'Hôpital et du centre ville environ 5 minutes en voiture, Toulouse à 50 minutes, Stations de ski à 1h et l'Espagne à 45 minutes.
A découvrir au plus vite ! Cette annonce référence 236374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2023
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780.00 € et 6540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort ou pour un investissement locatif de 2 appartements.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure classique et son charme intemporel très bien entretenue.
Le rez-de-chaussée comprend une Grande pièce de 121 m² avec une hauteur sous plafond de 2m20 à aménager selon vos besoins.
À l'étage, vous découvrirez :
-Une entrée de 12,25 m²
-Une cuisine de 13,70 m²
-Un salon/salle à manger de 22 m²
-Une première chambre de 12,60 m²
-Une seconde chambre de 12,95 m²
-Une troisième chambre de 15 m²
-Un toilette séparé de 2,60 m²
-Une salle d'eau de 5,10 m²
-Hauteur sous plafond 2m70
-Foncier 1600€
-Chauffage au Gaz (cuve neuve)
Le terrain extérieur (piscinable), est parfait pour profiter des beaux jours.
Cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant proche de l'Hôpital et du centre ville environ 5 minutes en voiture, Toulouse à 50 minutes, Stations de ski à 1h et l'Espagne à 45 minutes.
A découvrir au plus vite ! Cette annonce référence 236374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2023
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780.00 € et 6540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an