Maison de 170 m² avec 4 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Gaudens

Laissez vous emporter par le charme du pays Basque.
Cette maison vous offrira de belles possibilités grâce à ses volumes attrayants et sa luminosité exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, hormis les pièces de vie exposées sud, vous disposerez d'une chambre de plain pied et d'une salle d'eau..
Une pièce indépendante de 15 m² avec un accès séparé vous permettra d'accueillir du public (profession libérale par exemple).
A l'étage, trois chambres, une salle de bain et un salon de 26 m² modulable. Au total, vous pourrez obtenir 6 chambres dans cette maison confortable et rassurante.
Trois cabinets de toilettes.
Les enfants pourront se rendre à pied à l'école, collège et lycée puisque la maison se situe dans le centre de Saint-Gaudens.
Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau (AGITECH).
9 panneaux photovoltaïques de 2 m² réduiront les factures d'énergie.
Sous l'abri de jardin de 50 m² est installé une borne pour voiture électrique de 7 KW Ze ready (HAGER).
Sous-sol total d'environ 90 m² avec garage pour deux véhicules + un puit.
Alarme et portail électrique viendront sécuriser l'ensemble.
Dans le jardin vous trouverez plusieurs arbres fruitiers et vous pourrez jardiner à souhait.

Vous avez envie de découvrir ce bien unique ?

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