Maison de 153 m² avec 4 chambres - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Vue montagne - Saiguède

iad France - Elodie Debourges vous propose : SOUS COMPROMIS - SAIGUEDE - PROCHE FONTENILLES - Maison Traditionnelle de 153m² neuve.
Cette charmante maison traditionnelle, construite en 2024 fraîchement finalisée, offre un cadre de vie spacieux et confortable sur une parcelle arborée de 900m2, dégagée, sans vis à vis. La vie se fait essentiellement de plain pied. Avec 4 chambres, un séjour lumineux de 54m² avec baie à galandage vue Pyrénées et une cuisine équipée, vous trouverez votre bonheur dans cette maison très fonctionnelle avec ses espaces jour / nuit bien distincts. Les chambres sont spacieuses et la chambre parentale dispose d'une salle d'eau attenante ainsi que d'un grand dressing traversant.
Le garage permet d'accueillir voiture et rangements ainsi que la création d'une buanderie/ local technique/ atelier. A l'étage une mezzanine d'environ 20m2 (Carrez) offre un espace d'aménagement supplémentaire idéal pour une profession libérale, une chambre, un espace détente ou télétravail. Bénéficiant de nombreuses expositions, vous profiterez de la luminosité tout au long de la journée. Côté technique, cette maison bénéficie d'un système de chauffage / climatisation gainable offrant un confort thermique et économique indéniables. Située à Saiguède, cette maison neuve est l'opportunité rêvée pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités dans un périmètre de 5 minutes (Saint Lys - Fontenilles). Coté vie scolaire : Ecole au village à 4 min, Collège à 4,5 km (Saint Lys), Lycée à 9 min (Fonsorbes), avec passage bus de ramassage scolaire à disposition. Vous n'avez qu'à poser vos valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Debourges EI (ID 50659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890898158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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