Rouffiac-Tolosan : Maison 2 chambres de 235 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Maison de Caractère à Rouffiac : Votre Future Oasis aux Portes de Toulouse
Bienvenue à Rouffiac : Un Havre de Paix
Située dans le charmant village de Rouffiac, à deux pas de Toulouse, cette maison spacieuse de 235 m² sur trois niveaux est une véritable pépite dans un quartier résidentiel et paisible.
Élégance et Confort au Rez-de-Jardin
Découvrez un rez-de-jardin de 100 m², comprenant une magnifique pièce de vie de plus de 30 m² avec un sol en marbre et une cheminée chaleureuse. La cuisine séparée, deux chambres et deux salles d'eau offrent un confort optimal.
Potentiel d'Aménagement des Combles
Laissez libre cours à votre imagination avec des combles aménageables, idéales pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Un Sous-Sol Fonctionnel et Indépendant
Le sous-sol abrite un deuxième logement de 70 m², parfait pour des invités ou une location. Il comprend également une cuisine d'été, une buanderie et un grand garage atelier de 34 m².
Un Extérieur Verdoyant et Accueillant
Sur une parcelle de 800 m², profitez d'un jardin arboré à l'avant et à l'arrière, offrant un cadre idéal pour des moments de détente. La possibilité d'ajouter une piscine rend cette maison encore plus attrayante.
Opportunités Multiples
Parfaite pour une grande famille, un projet d'habitat avec location, ou encore une habitation avec activité libérale. Cette maison est un véritable bijou pour ceux qui cherchent à se projeter dans un espace à fort potentiel.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et possibilités infinies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856970)