Achat maison 5 chambre(s) - Ramonville-Saint-Agne
Achat maison 5 chambre(s) - Ramonville-Saint-Agne
Achat maison 5 chambre(s) - Ramonville-Saint-Agne
Maison en vente - Ramonville-Saint-Agne
487 000 € *

Maison de 172 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Ramonville-Saint-Agne

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Ramonville-Saint-Agne

iad France - Florence Carles vous propose: Charmante Maison Traditionnelle 172 m² à Ramonville-Saint-Agne.

Une opportunité rare se présente avec cette maison traditionnelle située dans le paisible quartier convoité de Port Sud.
Bénéficiant d'une surface totale de 172m², cette demeure s'établit sur un vaste terrain de 1676m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et authenticité.

Construite en 1971, cette maison aux grands volumes se situe dans un beau jardin arboré entièrement clos à l'abri des regards.
- Le Rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand séjour avec cheminée ouvert sur une belle terrasse abritée, 5 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
- A l'étage, 2 belles chambres, une SDB avec WC complètent ce niveau. A l'extérieur, le jardin plat paysagé de 1700m² est piscinable et accueille un double garage de 30m2. La parcelle peur faire l'objet d'une division parcellaire.
Le chauffage est au fuel et des travaux de rénovation sont estimés entre 50 et 80 000€.
L'audit énergétique a été réalisé et disponible pour consultation.

Les + : le calme / la situation géographique privilégiée / jardin paysager et piscinable /
Luminosité / 6 à 7 chambres / modularité des différents espaces / Proche commerces services et station de métro.
Cette maison affiche un cachet indéniable grâce à son style traditionnel et son plein potentiel dans un secteur prisé de Ramonville-Saint-Agne, offrant l'opportunité de créer la maison de vos rêves. N'attendez plus pour visiter et prenez vite rang pour la découvrir du lundi au samedi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Carles Florence - EI(ID 81209) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 487 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Florence Carles


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
283
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
89*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
89
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 820 et 5 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).