Maison en vente - Poucharramet
331 000 € *
Maison 3 chambres de 180 m² - Séjour de 180 m² - Proche commerces - Jardin - Poucharramet
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Séjour de 180 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Poucharramet
Ancien corps de ferme restauré de 180 m² situé au cœur de la charmante ville de Poucharramet. Affichée au prix de ** € ttc, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix. Elle se compose de 6 pièces, 1 SDB, 1 Cellier (RDC)2 WC, 1 SDE (1er étage) dont 3 chambres au 1er étage, idéalement agencées pour garantir votre intimité. Le salon-séjour, lumineux et chaleureux. Cette maison bénéficie d'un terrain somptueux de 10 000 m², offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour les enfants, pour construire une piscine, ou simplement pour admirer la nature environnante, vue sur les Pyrénées et le lac depuis votre terrasse. Travaux effectués en 1998 : Extension (pigeonnier), façades, chaudière, double vitrage, fosse septique, toiture (isolation en soufflet). Les plus, Possibilité d'avoir au sein de cette maison 2 appartements distincts. Perchée dans la commune tranquille de Poucharramet, cette maison offre un havre de paix loin de l'agitation des grandes villes tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Venez découvrir les innombrables charmes de cette demeure au plus vite. Une opportunité à ne pas manquer pour les personnes cherchant à s'installer dans un environnement paisible et naturel. Unique dans la région, contactez moi au ** ** ** ** ** pour un premier échange avant votre visite. Ce bien vous est présenté par Didier Pelotin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 331 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,44% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par

Pelotin Didier
Performances énergétiques et climatiques
92
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
239*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
239
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 6 670 et 9 071 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).