Achat maison 4 chambre(s) - Portet-sur-Garonne
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Maison en vente - Portet-sur-Garonne

Maison 4 chambres de 125 m² - Jardin - Garage - Portet-sur-Garonne

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Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Portet-sur-Garonne

PORTET / GARONNE: Villa T5 de Charme en Excellent État.Découvrez cette magnifique villa de 125 m², impeccablement entretenue, qui vous offre tout le confort moderne dans un cadre verdoyant.( visite virtuelle disponible)
Intérieur Soigné :Cuisine Équipée : Fonctionnelle et moderne avec four, plaque vitrocéramique et hotte
Placards Aménagés : 4 portes, offrant un espace de rangement généreux
Salle de Bain : Équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble
Buanderie : Pratique avec double évier, pour répondre à tous vos besoins domestiques
Caractéristiques Principales :Garage avec rochelle : Spacieux 21 m² avec une rochelle de 9m², idéal pour le rangement
Véranda : 17m de 2011 parfaite pour profiter des journées ensoleillées
Jardin Arboré : Véritable havre de paix avec des arbres variés (Liquidambar, Prunus, Olivier, Cyprès, Cercis, Lauriers roses, ) et arrosage automatique intégré
Parking : 90m² en béton désactivé, offrant amplement d'espace pour vos 4 véhicules
Terrasse : 11m² carrelée, idéale pour des moments de détente en plein air
Équipements Modernes :Ouvertures : Portail, porte de garage sectionnelle et volets roulants électriques alu pour un maximum de confort et de sécurité et moustiquaire. alarme. Maison sur vide sanitaire.
Chauffage : Électrique avec label Promotelec, garantissant une efficacité énergétique optimale DPE : Classe C
Cette villa combine élégance, confort et praticité, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie exceptionnel. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts et son environnement enchanteur. Contact et visite MR CHENIVESSE DR HOUSE IMMO au ** ** ** ** ** Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 389 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,37% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Chenivesse Frédéric


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.