2 pièces de 45 m² - Séjour de 17 m² - Terrasse - Proche commerces - Portet-sur-Garonne

EXCLUSIVITE à Portet sur Garonne, côté village, IDEAL 1er achat.
Appartement de 45m² bien agencé, lumineux et fonctionnel, vendu entièrement meublé.
Composé d'une grande entrée, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un séjour avec rangements donnant sur une double terrasse de 7m² sans vis à vis.
La cuisine pouvant être ouverte sur le séjour.
Vous trouverez également une chambre, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'un débarras aménagé.
Une place de parking et une cave complètent le bien.
Chauffage au gaz individuel. Chaudière 4 ans.
Fibre, linky.
Situé au 1er étage d'une résidence fermée, pas d'ascenseur, charges stables.
Local vélo et local scooter au sein de la résidence.
Arrêt de bus au pied de la résidence.
Commerces, centre du village, Garonne, le tout à 5 minutes à pied.
Centres commerciaux, Gare de Portet Saint Simon à 2 minutes en voiture.
Oncopôle, Teleo à 10 minutes. Toulouse 15 minutes.
Appartement libre de toute occupation.
Nombre de lots de la copropriété : 260, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et alur inclus) : 783€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864779)