Plaisance-du-Touch : Maison 3 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Aurélie Guiraud vous propose : PLAISANCE DU TOUCH (limitrophe La Salvetat Saint Gilles) - Maison T4 FAMILIALE de CHARME d'une surface de 135 m2 environ avec un JARDIN de 1350 m2.

Vous aimez le charme des hauteurs sous plafond, une grande cheminée, un escalier sur mesure ?
Venez visite cette maison de plain pied qui se compose :

D'un beau SEJOUR avec insert à bois, climatisé et lumineux avec triple exposition donnant sur deux TERRASSES dont une couverte.
Une CUISINE séparée avec son espace salle à manger et sa propre cheminée.
Une Entrée avec rangement
Une SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU et WC privatifs.
Un coin nuit séparé desservant 2 CHAMBRES, une SALLE d'EAU récente avec meuble vasque douche et fenêtre.
Un WC séparé
Une BUANDERIE avec évier

Un escalier sur mesure dessert depuis le séjour une MEZZANINE pouvant accueillir un espace bureau et un GRENIER de 50 m2 environ pouvant être aménagé ajoutant de l'espace habitable.

- A l'extérieur :
JARDIN de 1350 m2 environ plat, arboré, entièrement cloturé (mur et haie) un portail et terrrain piscinable.
2 TERRASSES dont une couverte
Un Car port avec Cellier fermé pouvant servir d'atelier.

SES ATOUTS : Séjour déplafonné • Grand Jardin plat • Cheminée et insert • 2 minutes de l'hypermarché et des commerces • 7 minutes du Collège et 6 minutes du groupe scolaire • 9 minutes de la Gare de Colomiers • A 11 minutes de la future ligne de métro.

* Manon Delmas Mifsud, Conseillère immobilier indépendante disponible 6j/7.

N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Guiraud EI (ID 60606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr