Maison de 63 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Plaisance-du-Touch

iad France - Muriel Poirier vous propose : ***Exclusivité*** Plaisance du Touch
Venez découvrir cette maison duplex de trois pièces, situé dans un environnement calme et sécurisé. Proche de toutes les commodités à pied, elle offre une vie paisible et pratique.
L'appartement Duplex se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec double exposition, ouvert sur une cuisine Schmidt entièrement équipée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse avec jardinet et cellier, offrant une vue dégagée sur un espace vert. Une salle d'eau avec toilettes et un emplacement pour machine à laver complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres avec placards équipés, une salle de bains avec raccordement pour machine à laver et des toilettes indépendantes.

Atouts de la maison Duplex :
- Hors copropriété, équipée d'une alarme
- Construction récente avec garantie dommage ouvrage de 2021
- Calme et sécurité avec vue dégagée, résidence fermée et sécurisée
- Proximité immédiate du centre Bernadet : commerces, bus, urgences
médicales, centre médical
- Intermarché Super à 4 minutes à pied
- École primaire à 8 minutes à pied
- Transports en commun : lignes de bus 116 et L3 à moins de 5 minutes
à pied
- Deux places de parking dans la résidence sécurisée
- Espaces extérieurs : terrasse de 6,20 m² et jardin d'environ 9 m²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Poirier EI (ID 54529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893192286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr