Maison 1 chambre de 90 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Plaisance-du-Touch

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter cette maison de ville, soigneusement aménagée en deux appartements T2, idéalement située en plein coeur de Plaisance !

Bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre une opportunité d'investissement immobilier prometteuse.

La distribution des appartements s'effectue sur deux niveaux :

- Un appartement T2 de 44 m² au premier étage, actuellement loué avec un bail meublé générant un loyer mensuel de 650 euros toutes charges comprises (bail reconductible jusqu'au 26/05/2024).

- Un appartement T2 de 40 m² au rez-de-chaussée, libre de toute occupation, anciennement loué en bail meublé pour un loyer mensuel de 595 euros toutes charges comprises.

Ses avantages : pas de copropriété, faibles charges !

Avec un rendement brut attractif de 6.64% et sa situation privilégiée, cet investissement locatif promet un succès assuré. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien rare !

Pour de plus amples informations, veuillez contacter Perrine MARTIN au O6 31 54 92 77 (joignable par appel, SMS ou WhatsApp).