Maison en vente - Pin-Balma
Maison 5 chambres de 168 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Pin-Balma
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Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Pin-Balma
Exclusivité, Pin Balma, venez découvrir cette belle villa d'architecte T7 de plain pied nichée dans un cadre de vie exceptionnel.
Construite au début des années 2000, elle offre 170m² habitables (possibilité de développer 23m² de plus en mezzanine) avec un grand garage, sur une magnifique parcelle arborée de 2200m² bordée par un bois privé et un ruisseau !
Elle se compose d'une grande entrée dégagée, d'une superbe pièce de vie traversante de 50m², d'une cuisine (à équiper) avec un cellier, de 5 chambres de bonnes tailles (dont la chambre parentale de 15,70m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 3 wc, d'une buanderie, d'un grand garage de 37m² et d'un grenier.
Le séjour déplafonné est baigné de lumière et offre la possibilité de réaliser une mézzanine de 23m² supplémentaires (électricité en attente).
La maison dispose entre autre d'un chauffage par le sol (gaz), d'un puits, de l'arrosage intégré et d'une alarme.
Le tout sans aucun vis à vis, totalement au calme dans un environnement naturel, et à moins du 10 minutes du métro.
Rafraichissement (peintures) et petites finitions à prévoir.
A proximité immédiates (moins de 10 min) de toutes les commodités (commerces, bus/métro, écoles, clinique, etc). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 845 487 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** https://remi-bedos.optimhome.com (réf. 572003 )
Construite au début des années 2000, elle offre 170m² habitables (possibilité de développer 23m² de plus en mezzanine) avec un grand garage, sur une magnifique parcelle arborée de 2200m² bordée par un bois privé et un ruisseau !
Elle se compose d'une grande entrée dégagée, d'une superbe pièce de vie traversante de 50m², d'une cuisine (à équiper) avec un cellier, de 5 chambres de bonnes tailles (dont la chambre parentale de 15,70m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 3 wc, d'une buanderie, d'un grand garage de 37m² et d'un grenier.
Le séjour déplafonné est baigné de lumière et offre la possibilité de réaliser une mézzanine de 23m² supplémentaires (électricité en attente).
La maison dispose entre autre d'un chauffage par le sol (gaz), d'un puits, de l'arrosage intégré et d'une alarme.
Le tout sans aucun vis à vis, totalement au calme dans un environnement naturel, et à moins du 10 minutes du métro.
Rafraichissement (peintures) et petites finitions à prévoir.
A proximité immédiates (moins de 10 min) de toutes les commodités (commerces, bus/métro, écoles, clinique, etc). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 845 487 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** https://remi-bedos.optimhome.com (réf. 572003 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 572 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
136
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 560 et 2 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).