Maison de 162 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pechbonnieu

Je vous propose en exclusivité cette belle villa traditionnelle de 1976, rénovée en 2020.
Située au calme, en impasse sur la commune de Pechbonnieu, toutes les commodités du village ainsi que les écoles sont accessibles à proximité.
Cette villa lumineuse se compose d'une pièce de vie avec triple exposition de plus de 50 m², comprenant une cuisine neuve aménagée et entièrement équipée donnant sur une terrasse, à l'abri des regards.
En rez de chaussée vous trouverez également une salle de bains, trois chambres de plus de 17m² chacune avec placards.
A l'étage vous trouverez une chambre, une pièce pouvant faire office de dressing et salle d'eau refaite à neuf.

Un garage attenant de 49 m² avec porte sectionnelle automatisée, complète ce bien.

Les prestations de qualité sont au rendez vous :
Pompe à chaleur AIR/AIR avec bouches de répartition
Isolation intérieure
Climatisation réversible à l'étage
Chauffe Thermodynamique
Volets roulants électriques centralisés SOMFY
Electricité aux normes avec la connectivité RJ 45

Le tout sur une belle parcelle de 842m², piscine de 10x5m chauffée avec volet roulant sécurisé.

Bien vendu loué, 2150€/mois, terme été 2026.

Un descriptif complet et un diaporama sont disponibles sur simple demande.

Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/11/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/damiano (réf. 570340 )

Etat général : Maison rénovée entièrement sur le premier niveau