Achat maison 4 chambre(s) - Muret
Achat maison 4 chambre(s) - Muret
Achat maison 4 chambre(s) - Muret
Maison en vente - Muret
242 000 € *

Maison 4 chambres de 98 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Muret

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Muret

iad France - Alexandra Chapuis vous propose: ***EXCLUSIVITÉ***
Muret sud, dans un environnement pavillonnaire des plus calmes, à deux pas des commerces, des transports en commun ( gratuits ) et des commodités, venez poser vos valises dans cette charmante VILLA mitoyenne T5 de 97 m² avec garage et jardin.

Au rez-de-chaussée, une fois l'entrée passée, vous apprécierez la grande pièce à vivre lumineuse de 28 m², exposée ouest, équipée d'une climatisation réversible, d'une cuisine séparée, refaite à neuf avec son accès direct à la terrasse et au jardin.
Une confortable suite parentale de 12 m² ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois belles chambres de 12, 11 et 9 m² dont deux, avec placards aménagés ainsi qu'une salle de bains avec wc (possibilité de les séparer).

***SES ATOUTS***
Construction traditionnelle robuste, aucune nuisance sonore.
Fonctionnelle et bien entretenue, pas de travaux à prévoir.
Suite parentale en rez-de-chaussée (rare).
Climatisation réversible.
Garage de 17 m² communiquant avec la maison.
Menuiseries PVC double vitrage.
Excellent DPE.
Impasse très calme sans passage, à proximité des allées Niel (accessible à pied).
Isolation des combles en ouate de cellulose, effectuée récemment.
Fibre et prise internet dans chaque chambre.
Taxe foncière:1464 €

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez- moi: Alexandra Chapuis, conseillère immobilière indépendante disponible 7 jours sur 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chapuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 892768359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 242 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Alexandra Chapuis


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).