Maison 3 chambres de 85 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Muret

EN EXCLUSIVITE à Muret, dans un quartier pavillonnaire au calme et à proximité de TOUTES les commodités à pied, venez découvrir cette charmante maison T4 de plain-pied de 85 m² habitables env + garage sur une parcelle de 411 m² arborée et entièrement clôturée.

Rénovée en 2010, elle se compose :
- Coté jour : une entrée avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 39m² avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin idéalement exposés,
- Côté nuit : un dégagement dessert les 3 chambres (avec placard et parquet), la salle de bains et le WC indépendant (avec lave-mains).
Un garage carrelé (attenant et accessible depuis la maison) avec placards et espace buanderie, et un abri de jardin viennent compléter le tout.
L'extérieur finira de vous séduire et vous invite à la détente avec sa piscine (6x2.5m env) et sa terrasse carrelée idéalement exposées, avec vue sur le jardin arboré et sans vis-à-vis.

PRESTATIONS : chauffage / climatisation gainable (PAC), menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, cumulus récent, nombreux placards, parquet, fibre, TAE.

PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS : de 400m à 2km (commerces, supermarché, docteur, pharmacie, écoles, gare et arrêt de bus) et accès rapide à l'A64. Environnement Bord de Garonne.

***Frais d'Agence à la charge de l'acquéreur = FRAIS NOTAIRE RÉDUITS ! ***

Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Christelle (agent commercial) au o6.1o.o7.83.o4

Secteur Seysses Eaunes Pins Justaret Villate Vernet Saubens Labarthe

Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.