Achat maison 4 chambre(s) - Montjoire
Achat maison 4 chambre(s) - Montjoire
Achat maison 4 chambre(s) - Montjoire
Maison en vente - Montjoire
359 000 € *

Montjoire : Maison 4 chambres de 165 m² - Séjour de 57 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 57 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Montjoire

Montjoire – douce commune des Coteaux du Girou aux portes de Toulouse – vous accueille dans un cadre de vie très apprécié pour la nature immédiate, la proximité des services, et une ruralité préservée.

Cette Villa familiale d'environ 165 m² habitables, élevée sur deux niveaux plus un demi sous-sol de 110 m², est nichée dans un véritable Parc clos de près 5000 m².

Le rez-de-chaussée consacre la part belle à la vie de tous les jours, avec un séjour – bibliothèque d'environ 60 m² surélevé d'un mezzanine très utile en appoint, la cuisine ouverte sur une belle terrasse, 2 Chambres confortables et ouvertes sur le Parc, des sanitaires et une salle de bain. Près de 90 m² de terrasses vous permettront d'accueillir en nombre vos convives.

A l'étage, vous logerez aisément les enfants, les amis de passage, dans les 3 pièces constituées en chambres ou bureau. Une salle d'eau avec sanitaire vient également compléter le confort de l'étage.

Sur le plan technique, rien n'a été laissé au hasard pour lui assurer un confort certain.
Toutes menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique, Pompes à chaleur réversibles dans quasiment toutes les pièces, récupérateur de chaleur de l'insert, eau chaude sanitaire solaire, toiture et façades entretenues régulièrement.

Le terrain, constitué de 2 grandes parcelles avec chacune son entrée peut aussi faire l'objet d'un nouveau projet de construction.

Cette maison, bien plus qu'un simple foyer, c'est un véritable mode de vie ou les quatre saisons s'écoulent avec bonheur.

Pour en savoir plus, n'hésitez pas à solliciter la visite virtuelle, le dossier complet et une rencontre sur place.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 933 010 - Greffe de SAINTES) Jean-Christophe BONNEMAIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.854618

Etat général : Bon état général

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 359 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Jean-Christophe BONNEMAIN


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 223 et 1 665 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).