Maison 3 chambres de 97 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Mons

EXCLUSIVITE-MONS- JARDIN VUE DEGAGEEJolie maison de charme, cocooning, au style et à l'agencement campagne et chaleureux, Cette maison des années 60 s'articule autour d'une pièce de vie offrant un coin salon auprès de la cheminée, une cuisine semi ouverte et un coin salle à manger donnant sur la terrasse arrière et le jardin, Coté Nuit, une chambre est en RDC tandis que 2 chambres sous combles et un coin bureau sont au premier étage, Des panneaux photovoltaïques équipent la maison ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique.Le jardin arrière permet de profiter de la vue dégagée et d'aménager des espaces potagers ou végétalisés, Un cabanon fait office de garage extérieur pour le rangement, Mons est aux portes de Balma et de Toulouse et de son Métro EST (10 Min en voiture du métro BALMA (7,9 km)9 min portes TOULOUSE (6,5 km)L'idéal pour une vie "campagne" en proximité immédiate de TOULOUSEConsommation énergétique C 137 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C 12 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1170 euros au 01/01/2021Prix de Vente : ** €. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au ** ** ** ** ** ou Sylvain QUILLET au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375840Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr