Maison en vente - Mauremont
375 000 € *
Maison 2 chambres de 196 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Mauremont
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin
IAD Nicolas De Barrau
Maison 2 chambre(s) - Mauremont
iad France - Nicolas De Barrau vous propose : *** SUD LAURAGAIS *** Magnifique et rare FERME A RENOVER, avec une vue à 180° sur les côteaux du Lauragais et les Pyrénées
Charmante métairie avec un potentiel rare d'aménagement que vous exploiterez au gré de vos idées et de vos besoins, fidèle à la grande tradition de ce qui fait l'authenticité et l'attractivité du Lauragais.
Sur une parcelle de 2 700 m 2, cette lauragaise offre aujourd'hui près de 100 m 2 habitables.
Un grand séjour double traversant de plus de 40 m 2 avec cheminée en brique et poutres apparentes,
Deux chambres de plain-pied de 12 m² environ chacune, une salle de bains et des toilettes séparées.
Une cuisine de 15 m 2, ouverte sur le jardin.
Le couloir dessert également une grande pièce traversante de 92 m² environ, avec une belle hauteur sous plafond, à aménager sur un ou deux niveaux.
Dans la continuité de la partie habitable, vous apprécierez un très beau et vaste hangar de près de 110 m 2 qu'il vous appartiendra de configurer selon vos besoins.
La toiture en tuiles repose sur une charpente traditionnelle qui vous permettra de mettre en valeur les fermes de la métairie. Un potentiel d'aménagement exceptionnel de tout l'intérieur.
La parcelle est très élégante, regroupant cyprès, pin-parasol, figuiers et un petit bois. Possibilité de créer un bel espace piscine et un grand potager.
Le caractère exceptionnel de cette longère repose particulièrement sur sa situation dominante, son environnement au calme, sans vis-à-vis et sa vue remarquable.
A proximité d'un village de charme avec une école et à 3 km d'une gare.
Villefranche de Lauragais ou Baziège se situent également à 5' et vous y trouverez toutes les commodités, nombreux commerces, collèges, lycées et tous les services.
Vous profiterez de la qualité de vie et du charme du Lauragais tout en étant à 20' de Toulouse en voiture.
Une opportunité exceptionnelle à découvrir rapidement !
Autres informations et photos sur demande.
Nicolas de Barrau et Emmanuelle de Barrau, conseillers en immobilier indépendants, joignables 7J/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas De Barrau EI (ID 81521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799452396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Charmante métairie avec un potentiel rare d'aménagement que vous exploiterez au gré de vos idées et de vos besoins, fidèle à la grande tradition de ce qui fait l'authenticité et l'attractivité du Lauragais.
Sur une parcelle de 2 700 m 2, cette lauragaise offre aujourd'hui près de 100 m 2 habitables.
Un grand séjour double traversant de plus de 40 m 2 avec cheminée en brique et poutres apparentes,
Deux chambres de plain-pied de 12 m² environ chacune, une salle de bains et des toilettes séparées.
Une cuisine de 15 m 2, ouverte sur le jardin.
Le couloir dessert également une grande pièce traversante de 92 m² environ, avec une belle hauteur sous plafond, à aménager sur un ou deux niveaux.
Dans la continuité de la partie habitable, vous apprécierez un très beau et vaste hangar de près de 110 m 2 qu'il vous appartiendra de configurer selon vos besoins.
La toiture en tuiles repose sur une charpente traditionnelle qui vous permettra de mettre en valeur les fermes de la métairie. Un potentiel d'aménagement exceptionnel de tout l'intérieur.
La parcelle est très élégante, regroupant cyprès, pin-parasol, figuiers et un petit bois. Possibilité de créer un bel espace piscine et un grand potager.
Le caractère exceptionnel de cette longère repose particulièrement sur sa situation dominante, son environnement au calme, sans vis-à-vis et sa vue remarquable.
A proximité d'un village de charme avec une école et à 3 km d'une gare.
Villefranche de Lauragais ou Baziège se situent également à 5' et vous y trouverez toutes les commodités, nombreux commerces, collèges, lycées et tous les services.
Vous profiterez de la qualité de vie et du charme du Lauragais tout en étant à 20' de Toulouse en voiture.
Une opportunité exceptionnelle à découvrir rapidement !
Autres informations et photos sur demande.
Nicolas de Barrau et Emmanuelle de Barrau, conseillers en immobilier indépendants, joignables 7J/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas De Barrau EI (ID 81521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799452396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
279
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
87*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
87
kg CO₂/m².an