Maison en vente - Massabrac
549 000 € *
Maison 4 chambres de 166 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Massabrac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Massabrac
iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : ***EXCLUSIVITE*** MASSABRAC -
Maison traditionnelle de maçon, basse consommation, Accès A64 en 20 min - Gare sur SAVERDUN, école, collège à 10 min (Lezat sur Lèze), proches commerces et commodités. *** IDEAL FAMILLE ***
Villa de 170m² + + garage de 40m2 non attenant à la maison sur une parcelle de 3000m² -
VUE dégagée & au calme – Piscine béton de 10X5 – Climatisation réversible – Fibre installée (télétravail possible)
Villa de plain-pied de 2018, les proportions sont idéales, notamment la pièce de vie de 45 m², orientée Nord/Sud, très lumineuse et très économe en énergie.
Espace JOUR : Entrée, vaste pièce de réception très lumineuse de 45m2 donnant sur une terrasse de 185 m2 et piscine.
Grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, cellier/buanderie en appui.
Toilettes séparées avec fenêtre.
Garage non attenant à la maison.
Espace NUIT – côté EST: un couloir dessert 3 chambres, un toilette aux normes PMR, salle d'eau avec une grande douche, double vasque, une baignoire, rangements, sèche serviette & fenêtre.
Espace NUIT côté OUEST : 1 chambre parentale (24m2 environ) et son dressing aménagé (3,9m2) + sa salle d'eau et toilettes privatifs (4.45m2)
A L'EXTERIEUR :
Une belle parcelle de 3000 m². Une agréable terrasse en bois de 185m2.
Une piscine béton et carrelée de 10 m X 5 m, plage et escalier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélodie Sarpedonti-Bonhoure EI (ID 56265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison traditionnelle de maçon, basse consommation, Accès A64 en 20 min - Gare sur SAVERDUN, école, collège à 10 min (Lezat sur Lèze), proches commerces et commodités. *** IDEAL FAMILLE ***
Villa de 170m² + + garage de 40m2 non attenant à la maison sur une parcelle de 3000m² -
VUE dégagée & au calme – Piscine béton de 10X5 – Climatisation réversible – Fibre installée (télétravail possible)
Villa de plain-pied de 2018, les proportions sont idéales, notamment la pièce de vie de 45 m², orientée Nord/Sud, très lumineuse et très économe en énergie.
Espace JOUR : Entrée, vaste pièce de réception très lumineuse de 45m2 donnant sur une terrasse de 185 m2 et piscine.
Grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, cellier/buanderie en appui.
Toilettes séparées avec fenêtre.
Garage non attenant à la maison.
Espace NUIT – côté EST: un couloir dessert 3 chambres, un toilette aux normes PMR, salle d'eau avec une grande douche, double vasque, une baignoire, rangements, sèche serviette & fenêtre.
Espace NUIT côté OUEST : 1 chambre parentale (24m2 environ) et son dressing aménagé (3,9m2) + sa salle d'eau et toilettes privatifs (4.45m2)
A L'EXTERIEUR :
Une belle parcelle de 3000 m². Une agréable terrasse en bois de 185m2.
Une piscine béton et carrelée de 10 m X 5 m, plage et escalier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélodie Sarpedonti-Bonhoure EI (ID 56265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 549 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Mélodie SARPEDONTI-BONHOURE
Performances énergétiques et climatiques
55
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 600 et 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).