Maison de 168 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Lévignac

Offrant une vue panoramique imprenable sur les Pyrénées et situé dans un cadre paisible et serein sans aucun vis-à-vis, ce corps de ferme est idéalement situé dans la commune du Castéra. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 6500 m² et comprend deux habitations, plusieurs dépendances et hangars. La première maison, partiellement rénovée, offre une surface habitable de 168 m² et se compose de quatre chambres, un dressing, une cuisine équipée d'une cheminée, un cellier, un salon, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. La seconde maison mitoyenne, d'environ 80 m², est entièrement à rénover, offrant ainsi un excellent potentiel pour des projets futurs.

Ce bien est équipé d'un chauffage central au gaz et au bois, ainsi que de panneaux photovoltaïques offrant un bon rendement annuel (2200 €/an). Cette propriété présente une opportunité idéale pour créer un gîte ou pour un rapprochement familial. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/tarres (réf. 562775 )