Appartement en vente - Lévignac
Appartement 2 pièces de 46 m² - Séjour de 20 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Lévignac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Jardin privatif Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièce(s) Lévignac
iad France - Ingrid Robert vous propose : Appartement T2 avec Jardin Privatif - 2 Places de Parking
Idéal primo-accédants et/ou investisseurs !
A une vingtaine de minutes de Blagnac et de Toulouse, situé dans une résidence avec piscine, cet appartement de 2 pièces de 45 m² en rez-de-jardin est une opportunité à ne pas manquer.
Description :
L'appartement, vendu libre de toute occupation, offre une entrée desservant une belle pièce de vie de 20 m² ouvrant sur un jardinet privatif sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante de 7 m², d'une chambre avec placard (10 m²), ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés.
À noter : des travaux de peinture sont à prévoir pour rafraîchir l'ensemble.
Deux places de parking aériennes sécurisées complètent ce bien.
Les atouts :
•Proximité du centre-ville (8 minutes à pied)
•Résidence avec piscine
•Jardinet privatif sans vis-à-vis en rez-de-chaussée
•Parking sécurisé
•Espaces verts et forêt à proximité
Rentabilité :
Cet appartement a toujours été loué, avec une rentabilité brute attractive de 5,38 %
Un investissement sûr dans un cadre agréable !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 97.25 € par mois (soit 1167 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ingrid Robert EI (ID 54042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Idéal primo-accédants et/ou investisseurs !
A une vingtaine de minutes de Blagnac et de Toulouse, situé dans une résidence avec piscine, cet appartement de 2 pièces de 45 m² en rez-de-jardin est une opportunité à ne pas manquer.
Description :
L'appartement, vendu libre de toute occupation, offre une entrée desservant une belle pièce de vie de 20 m² ouvrant sur un jardinet privatif sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante de 7 m², d'une chambre avec placard (10 m²), ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés.
À noter : des travaux de peinture sont à prévoir pour rafraîchir l'ensemble.
Deux places de parking aériennes sécurisées complètent ce bien.
Les atouts :
•Proximité du centre-ville (8 minutes à pied)
•Résidence avec piscine
•Jardinet privatif sans vis-à-vis en rez-de-chaussée
•Parking sécurisé
•Espaces verts et forêt à proximité
Rentabilité :
Cet appartement a toujours été loué, avec une rentabilité brute attractive de 5,38 %
Un investissement sûr dans un cadre agréable !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 97.25 € par mois (soit 1167 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ingrid Robert EI (ID 54042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 105 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 1 167 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
137
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 430 et 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).