Le Fauga : Maison 3 chambres de 85 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Maison T4 de plain-pied construite en 2021 conforme aux normes RT 2012 et bénéficiant de la garantie décennale.
Le terrain d'une superficie totale (maison comprise) de 491 m² est entièrement clos et arboré, avec portail électrique encore sous garantie.
La maison se compose d'une belle pièce lumineuse de 40,09 m², intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, four micro-ondes, plaque induction 90 cm, hotte aspirante) et avec ilot central. Le grand cellier (4,57 m²) attenant est équipé d'un cumulus thermodynamique. Le dégagement dessert 3 chambres (9,02 m², 10,02 m², 10,08 m²), toutes équipées de placard, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et offre la possibilité d'ajouter un deuxième wc. Les wc actuels sont séparés, suspendus et avec fenêtre.
Côté chauffage, le séjour est équipé d'une pompe à chaleur réversible. Le reste de la maison est chauffé par des convecteurs électriques. L'ensemble de la maison est doté de fenêtres double vitrage PVC et de volets roulants électriques.
Le bien se situe dans un lotissement actuellement sous le régime de l'ASL (association syndicale libre), elle se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, mairie, médiathèque, commerces, médecin, tout est à 1 km maximum.
Prix de vente : ** € (honoraires inclus charge acquéreur)
Prix net vendeur : ** €
Honoraires : 10 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 413 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr