Achat maison 3 chambre(s) - Layrac-sur-Tarn
Achat maison 3 chambre(s) - Layrac-sur-Tarn
Achat maison 3 chambre(s) - Layrac-sur-Tarn
Maison en vente - Layrac-sur-Tarn
195 000 € *

Maison de 112 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Layrac-sur-Tarn

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Layrac-sur-Tarn

À seulement 12 minutes de Bessières et moins de 40 minutes de Toulouse, découvrez cette maison des années 50, pleine de charme, à rénover. Située dans un environnement paisible, elle offre un potentiel rare pour un projet alliant rénovation et modernité.

Descriptif du bien :
• Surface habitable : 112 m²
• 3 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante
• Cuisine séparée
• Grand séjour / salle à manger lumineux, idéal pour des moments conviviaux

Dépendance et extérieurs :
• Une dépendance de 60 m² comprenant un garage, offrant de nombreuses possibilités : atelier d'artisan, bureau pour indépendant, ou logement complémentaire.
• Un parc arboré de plus de 6 900 m², un véritable écrin de verdure pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces.

Les points forts :
• Proximité de Toulouse (moins de 40 minutes) et de Bessières (12 minutes)
• Maison au charme de l'ancien avec une structure solide
• Potentiel d'aménagement unique pour répondre à vos besoins (famille, projet professionnel ou investissement)
• Environnement calme et préservé

Ce bien est une opportunité rare pour les amoureux des projets de rénovation, souhaitant combiner confort, espace et proximité des commodités.

? Contactez dès maintenant votre conseiller SAFTI pour une visite :
Jérôme Costes
06 03 85 276
? ***@***.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 195 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Jérôme COSTES


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
385
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
110*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
110
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.