Achat maison 3 chambre(s) - Launaguet
Achat maison 3 chambre(s) - Launaguet
Achat maison 3 chambre(s) - Launaguet
Maison en vente - Launaguet

Launaguet : Maison de 94 m² avec 3 chambres - Séjour de 16 m² - Jardin - Internet très haut débit

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 16 m² Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Launaguet

Bien rare ! A vendre à Launaguet secteur Les Mirabelles.

Votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Aucamville vous présente en exclusivité cette jolie maison T4 avec jardin, terrasse et un garage, idéalement située à Launaguet.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier et d'une belle pièce de vie donnant sur une véranda de plus de 16m² permettant l'accès à son jardin bucolique, très agréable en toute saison.
Pour finir, un WC indépendant de plain pied.
A l'étage vous trouverez 3 chambres dont deux avec placards et une des chambres avec un balcon filant, ainsi qu'une salle de bains.

Les + :
- Climatisation réversible dans la pièce à vivre
- Maison traversante, très lumineuse
- Jardin arboré sans vis à vis
- Possibilité d'évolution, de rénovation pour en faire un vrai bijou

Travaux à prévoir (ne pas négliger) :
- Menuiseries bois à remplacer (les volets roulants sont déjà changés)
- Électricité
- Rénovation esthétique (sol, peinture de l'ensemble)

Coup de coeur pour l'extérieur de la maison, non mitoyenne sur un coté. Cela vous fait profiter d'une des plus grandes parcelles du quartier, plus de 330m². Fort potentiel d'aménagement (piscine, balançoire, potager etc...).

Piscine Municipale et Parc à proximité, environnement familial très calme.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez plus, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville ou votre conseiller Thomas DARCEL au ** ** ** ** **.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 172 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Aucamville


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
299
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
54
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.