Achat maison 3 chambre(s) - Lapeyrouse-Fossat
Achat maison 3 chambre(s) - Lapeyrouse-Fossat
Achat maison 3 chambre(s) - Lapeyrouse-Fossat
Maison en vente - Lapeyrouse-Fossat
499 500 € *

Maison 3 chambres de 168 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Lapeyrouse-Fossat

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Séjour de 60 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Lapeyrouse-Fossat

Exclusivité Nord-Est toulousain Secteur Castelmaurou - St Loup CammasA seulement 10 min de la bretelle d'autoroute A68 et 10 min des portes de Toulouse, spacieuse maison contemporaine sur une grande parcelle de plus de 2000 m².Au calme absolu, mais non loin du village, cette maison baignée de lumière comprend de plain-pied un bel espace de vie de 60 m², trois chambres, la salle de bains (avec baignoire et douche), un grand bureau (ou chambre), un dressing et un cellier-buanderie.Le bien possède aussi une mezzanine qui peut devenir une chambre, et un vaste garage en demi sous-sol de près de 90 m².Construite en 2004, la maison est parfaitement entretenue.Autres atouts remarquables : double vitrage, parquet massif, environnement, surface hors loi carrez avec garage de 297 m² environ.Le coeur du village possède de nombreuses commodités : école, médecin, dentiste, kiné, supérette, boucherie, boulangerie. Le périphérique de Toulouse se trouve à 9 km.Consommation énergétique D : 147 Kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre D : 41 kgCO2/m²/anConsommation énergie finale : 136 kWh/m²/anEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1970 euros et 2720 euros ( prix moyens indexés au 1° janvier 2021 abonnement compris )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : ** €. Honoraires : 3,99 % inclus charge acquéreur, soit ** € hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie RUFFAT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie RUFFAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 880 129 424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364739 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie RUFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 880 129 424 -.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 499 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
41
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.