Maison en vente - L'Union
549 000 € *
Maison de 180 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - L'Union
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - L'Union
Maison de plain-pied lumineuse avec potentiel d'aménagement – L'Union
Découvrez cette charmante maison de plain-pied non mitoyenne, située dans un secteur prisé de L'Union. Avec ses 110 m² habitables et une extension de 70 m² à aménager selon vos envies, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille.
Un intérieur chaleureux et spacieux
• Un salon traversant et convivial :
Le cœur de la maison est ce grand salon traversant, à la fois lumineux et chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés. Ce bel espace réunit un coin salle à manger et un vaste espace canapé, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille.
• Espace habitable de 110 m² :
• Trois chambres, dont une suite parentale originale avec salle d'eau ouverte sur la chambre.
• Deux autres chambres desservies par une salle d'eau entièrement rénovée.
• Une grande cuisine lumineuse, pouvant également servir de salle de repas pour plus de convivialité.
• Extension de 70 m² :
• En continuité du salon actuel, cet espace offre de nombreuses possibilités : agrandissement du salon pour un espace de vie encore plus vaste, création de chambres supplémentaires ou tout autre aménagement selon vos besoins.
Extérieur et prestations
• Maison facile à entretenir, idéale pour ceux qui recherchent un extérieur sans contraintes.
• Toiture refaite, assurant confort et tranquillité.
• Maison lumineuse avec une ambiance chaleureuse, parfaite pour une vie de famille ou un projet personnel.
Un emplacement idéal
• Accès très rapide à l'autoroute, parfait pour rejoindre Toulouse en quelques minutes.
• Proche de toutes les commodités : commerces, écoles et services.
• À deux pas du centre aquatique Calicéo, idéal pour les moments de détente et de loisirs.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et fort potentiel d'aménagement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.868696
Découvrez cette charmante maison de plain-pied non mitoyenne, située dans un secteur prisé de L'Union. Avec ses 110 m² habitables et une extension de 70 m² à aménager selon vos envies, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille.
Un intérieur chaleureux et spacieux
• Un salon traversant et convivial :
Le cœur de la maison est ce grand salon traversant, à la fois lumineux et chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés. Ce bel espace réunit un coin salle à manger et un vaste espace canapé, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille.
• Espace habitable de 110 m² :
• Trois chambres, dont une suite parentale originale avec salle d'eau ouverte sur la chambre.
• Deux autres chambres desservies par une salle d'eau entièrement rénovée.
• Une grande cuisine lumineuse, pouvant également servir de salle de repas pour plus de convivialité.
• Extension de 70 m² :
• En continuité du salon actuel, cet espace offre de nombreuses possibilités : agrandissement du salon pour un espace de vie encore plus vaste, création de chambres supplémentaires ou tout autre aménagement selon vos besoins.
Extérieur et prestations
• Maison facile à entretenir, idéale pour ceux qui recherchent un extérieur sans contraintes.
• Toiture refaite, assurant confort et tranquillité.
• Maison lumineuse avec une ambiance chaleureuse, parfaite pour une vie de famille ou un projet personnel.
Un emplacement idéal
• Accès très rapide à l'autoroute, parfait pour rejoindre Toulouse en quelques minutes.
• Proche de toutes les commodités : commerces, écoles et services.
• À deux pas du centre aquatique Calicéo, idéal pour les moments de détente et de loisirs.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et fort potentiel d'aménagement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.868696
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 549 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
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Capifrance Pierrick FEVRE
Performances énergétiques et climatiques
206
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 430 et 1 934 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).