Maison 4 chambres de 200 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Grenade

iad France - Magali Moreau vous propose : Rare sur Grenade ! Villa de 200 m², nichée dans un écrin de verdure de 2590 m². Cette maison allie charme et modernité, offrant des espaces de vie généreux et lumineux.

Entrée ouverte menant à un vaste séjour/salon de 60 m², agrémenté d'un poêle à granules de grande qualité. La cuisine américaine, entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte), s'ouvre harmonieusement sur le double séjour.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et ses doubles vasques. Une deuxième chambre, également équipée d'une salle d'eau avec lave-main, une buanderie, un cellier et un garage complètent ce niveau avec fonctionnalité.

À l'étage, deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau équipée de deux vasques et un WC indépendant.

Le jardin est arboré d'oliviers d'abricotiers et bien plus encore, une piscine, un puits, 3 terrasses dont une avec barbecue tout en pierre, une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Le DPE est classé C et le EGS en A.
Emplacement calme.

Entretien téléphonique avant chaque visite ainsi que le bon de visite signé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Moreau EI (ID 81712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984944603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr