3 pièces de 84 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Grenade

iad France - Stephanie Scemama vous propose : Venez visiter cet appartement de 83M2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, idéalement situé au cOEur de Grenade, à proximité immédiate des commerces et rénové récemment.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ancienne chambre dont la cloison a été abattue pour créer une belle pièce de vie menant à la cuisine (avec placards et cellier) et à l'extérieur.
L'entrée de l'appartement dessert également une spacieuse pièce, (idéale comme salon et/ou bureau), dont le couloir mène à une salle d'eau contemporaine et une chambre avec vue sur cour.
Le point fort de cet appartement alliant le charme de l'ancien et le confort est la petite cour privée avec son jardinet cosy offrant un cadre verdoyant et apaisant et son barbecue pour profiter des beaux jours.
Visites 7J/7. Je suis ouverte à l'inter agences.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama EI (ID 58555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr