Achat maison 4 chambre(s) - Grazac
Achat maison 4 chambre(s) - Grazac
Achat maison 4 chambre(s) - Grazac
Maison en vente - Grazac
254 000 € *

Grazac : Maison 4 chambres de 101 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 4 chambre(s) - Grazac

Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2002, située dans le charmant village de Grazac.
Ce bien lumineux, d'une superficie de 101 m², offre tout le confort et l'espace souhaité.

Vous disposerez de quatre chambres dont une avec dressing, parfaites pour accueillir votre famille.
La salle de bain, à rénover, est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort.

La cuisine, entièrement équipée, est le cœur de la maison. Elle comprend un îlot central, idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La pièce de vie de 45m² donnant sur la terrasse, offre une ambiance chaleureuse et accueillante (poêle à bois posé en 2014 et climatisation réversible posée en 2024).

L'appentis attenant vous permettra d'abriter votre véhicule.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1250 m² exposée sud avec une terrasse de 60m² (dont 30m² couverts).

Cette maison nécessite un rafraichissement afin de s'approprier les lieux.
Elle vous offrira un cadre de vie au calme.

Videos sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.873677

Etat général : Rafraichissement à prévoir

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 254 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Benoit HUSSON


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 084 et 1 466 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).