Maison en vente - Gratentour
499 000 € *
Maison 5 chambres de 169 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Vue montagne - Gratentour
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Séjour de 50 m² Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Gratentour
Située aux portes de Toulouse, sur les coteaux de Gratentour, l'agence Claire B. Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa de 169 m² habitables, sur un terrain de1973m² dans un cadre calme et privilégié. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie de 50 m² avec cheminée foyer ouvert, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, sans aucun vis-à-vis. La villa dispose également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Trois grandes chambres avec placards complètent l'ensemble. Deux salles d'eau et 3 WC dont deux séparés.
Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter de la piscine au sel 10x5 m, de son terrain de pétanque 14x3 et du jardin. Parmi ses nombreuses prestations, la villa dispose du chauffage au sol par géothermie, de panneaux solaires, et d'un sous-sol d'environ 105 m². Ce dernier comprend un double abri voiture, un grand garage, une cave, ainsi qu'un local technique de plus de 35 m² dédié à la piscine. Le tout est accessible par un portail automatisé et bénéficie d'un parking et d'une allée goudronnée.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités et de la ligne de bus Tisse et autoroute à 5km, cette villa saura répondre à toutes vos attentes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter de la piscine au sel 10x5 m, de son terrain de pétanque 14x3 et du jardin. Parmi ses nombreuses prestations, la villa dispose du chauffage au sol par géothermie, de panneaux solaires, et d'un sous-sol d'environ 105 m². Ce dernier comprend un double abri voiture, un grand garage, une cave, ainsi qu'un local technique de plus de 35 m² dédié à la piscine. Le tout est accessible par un portail automatisé et bénéficie d'un parking et d'une allée goudronnée.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités et de la ligne de bus Tisse et autoroute à 5km, cette villa saura répondre à toutes vos attentes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 499 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/ladresse/14529/main-390w.jpg)
l'Adresse Claire B Immobilier
- 1 rue du Pont Vieil - Résidence du Colombier - 31780 CASTELGINEST
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
106
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.