Achat maison 3 chambre(s) - Gragnague
Achat maison 3 chambre(s) - Gragnague
Achat maison 3 chambre(s) - Gragnague
Maison en vente - Gragnague
459 000 € *

Maison de 151 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Gragnague

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Gragnague

GRAGNAGUE - Maison Familiale Piscine. MAISON FAMILIALE - PISCINE CHAUFFÉE - TERRAIN PLAT - SANS VIS A VIS - 3 CHAMBRES dont SUITE PARENTALE - BUANDERIE

Venez découvrir cette maison familiale d'environ 150m² habitable offrant un grand terrain arboré de 1524m² environ.

Elle se compose d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace lumineux donnant sur deux terrasses exposées doublement.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau/bains, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie avec accès extérieur.
À l'étage, une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau ou d'atelier, complète l'ensemble.

Gragnague est une commune située à environ 15 kilomètres au nord-est de Toulouse, offrant un cadre de vie paisible tout en restant bien connectée. L'accès à l'autoroute A68 permet de rejoindre rapidement Toulouse en une vingtaine de minutes, facilitant les déplacements quotidiens.

La ville dispose également d'un lycée polyvalent, le lycée Simone Veil, qui accueille les élèves du secteur. Les familles apprécieront la présence d'écoles primaires et maternelles à proximité, ainsi que des commerces de proximité pour répondre aux besoins du quotidien. Gragnague se distingue par son cadre verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un compromis entre tranquillité et proximité des grandes villes.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 459 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,74% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bo Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.