Achat maison 3 chambre(s) - Fronton
Achat maison 3 chambre(s) - Fronton
Achat maison 3 chambre(s) - Fronton
Maison en vente - Fronton

Fronton : Maison de 172 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Fronton

iad France - Aurelie Escarnot vous propose : Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison qui respire le charme méditerranéen à Fronton, charme ancien et confort moderne. Cette demeure d'exception, datant de 1900 et entièrement rénovée, offre une surface habitable de 171.69m² répartie sur 6 pièces.

En franchissant le seuil, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux propice à la détente, une cuisine équipée et une élégante entrée qui insuffle une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. Les 3 belles chambres avec placard dont une avec son dressing, les salles d'eau et toilettes garantissent un confort optimal pour toute la famille.

Le dressing et le cellier offrent des espaces de rangement fonctionnels, tandis que le studio présent dans la maison constitue un véritable atout pour accueillir des invités ou pour créer un espace de travail.

Côté extérieur, profitez d'un jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air, d'une terrasse pour des repas conviviaux et d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Deux garages et des places de parking vous garantissent un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.

Les équipements de cette maison répondent aux exigences du confort moderne avec notamment la fibre optique, le chauffage individuel, et les radiateurs pour une température agréable dans chaque pièce.

Idéalement située à Fronton, à proximité d'un lycée, cette demeure allie tranquillité et accessibilité aux commodités du quotidien.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère alliant élégance, modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 118 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Escarnot EI (ID 19488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 820857639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 455 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Aurelie ESCARNOT


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
118
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
31
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).