Maison en vente - Escalquens
437 500 € *
Escalquens : Maison 4 chambres de 149 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Escalquens
Escalquens 31750 - À 20 minutes au sud de Toulouse, cette charmante maison familiale de 149 m² habitables de plain-pied avec piscine chauffée sur une parcelle de 1000 m² offre un agréable jardin paysager entièrement clôturé à l'abri des regards, le tout situé dans un quartier résidentiel recherché et calme.
La maison, construite dans les années 90 s'organise en L formant une terrasse intimiste. L'entrée, avec son grand placard, dessert la pièce de vie lumineuse de plus de 50m² équipée d'une cheminée bois avec insert et sa cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse exposée sud avec pergola et la piscine.
L'espace nuit se compose d'une buanderie/cellier, une salle de bain familiale avec double vasque et baignoire, un WC séparé, et 4 belles chambres spacieuses équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing et grande salle d'eau.
Le plus : un studio indépendant avec son accès depuis le jardin, idéal pour créer un atelier, un bureau ou générer des revenus complémentaires en location étudiante ou courte durée.
Cette maison offre de belles prestations pour une famille, une activité de télétravail dans un environnement très agréable tout en étant à proximité des commodités : transport ligne 79 jusqu'au métro Ramonville, Gare TER reliant Toulouse Matabiau en 15min et crèche, école maternelle et primaire, collège et lycée, centre de loisirs pour enfants.
Escalquens se distingue par son dynamisme et sa convivialité, avec de nombreux commerces, marchés locaux, associations et activités culturelles et sportives. La ville offre également de belles promenades idéales pour les amateurs de plein air et les familles en quête de tranquillité.
Visite virtuelle sur rendez-vous et plans disponibles sur demande.
Contactez Stéphanie Crozier au ** ** ** ** **, votre conseiller immobilier, spécialiste du secteur, disponible 7j/7.
Collaboration inter-agence possible ! Cette annonce référence 255427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 912** ** ** ** **8.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison, construite dans les années 90 s'organise en L formant une terrasse intimiste. L'entrée, avec son grand placard, dessert la pièce de vie lumineuse de plus de 50m² équipée d'une cheminée bois avec insert et sa cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse exposée sud avec pergola et la piscine.
L'espace nuit se compose d'une buanderie/cellier, une salle de bain familiale avec double vasque et baignoire, un WC séparé, et 4 belles chambres spacieuses équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing et grande salle d'eau.
Le plus : un studio indépendant avec son accès depuis le jardin, idéal pour créer un atelier, un bureau ou générer des revenus complémentaires en location étudiante ou courte durée.
Cette maison offre de belles prestations pour une famille, une activité de télétravail dans un environnement très agréable tout en étant à proximité des commodités : transport ligne 79 jusqu'au métro Ramonville, Gare TER reliant Toulouse Matabiau en 15min et crèche, école maternelle et primaire, collège et lycée, centre de loisirs pour enfants.
Escalquens se distingue par son dynamisme et sa convivialité, avec de nombreux commerces, marchés locaux, associations et activités culturelles et sportives. La ville offre également de belles promenades idéales pour les amateurs de plein air et les familles en quête de tranquillité.
Visite virtuelle sur rendez-vous et plans disponibles sur demande.
Contactez Stéphanie Crozier au ** ** ** ** **, votre conseiller immobilier, spécialiste du secteur, disponible 7j/7.
Collaboration inter-agence possible ! Cette annonce référence 255427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 912** ** ** ** **8.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 437 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
STEPHANIE CROZIER
Performances énergétiques et climatiques
231
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.