Achat maison 4 chambre(s) - Drémil-Lafage
Achat maison 4 chambre(s) - Drémil-Lafage
Achat maison 4 chambre(s) - Drémil-Lafage
Maison en vente - Drémil-Lafage
390 000 € *

Drémil-Lafage : Maison 4 chambres de 141 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

SAFTI Laura LORTHOIS

Maison 4 chambre(s) - Drémil-Lafage

Au cœur de Drémil-Lafage (31280),
à 10 km de Balma (31130), 6 km de Quint-Fonsegrives (31130) et 15 km du centre de Toulouse,
Ecoles, commodités et services à pied ainsi que la proximité directe du Super U Flourens et de sa future zone commerciale,

Venez découvrir cette jolie maison T5 très bien entretenue et son jardin paysagé avec goût, sans vis-à-vis.
Vous profiterez d'environ 141 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec une chambre en rez-de-chaussée et 3 autres chambres à l'étage, de belles surfaces.
La chambre dite parentale avec près de 16 m² donne sur un agréable balcon.

Côté salle à manger/séjour, vous bénéficierez de plus de 45 m² avec une belle baie vitrée, volet roulant électrique, et vue sur une spacieuse terrasse avec piscine maçonnée.
La cuisine ouverte, est moderne, et offre 21 m².
Une salle de bains modernisée en 2024, une salle d'eau supplémentaire, 2 WC et une salle de jeux complètent ce bien.

Côté jardin, l'ensemble a été pensé et aménagé par un paysagiste.
Il n'y a pas de garage mais possibilité d'en créer un ou car port et actuellement l'allée intérieure permet de garer 3 voitures.
Sur la parcelle, vous bénéficierez également d'un atelier, d'un cabanon et d'un poulailler.
L'ensemble est clôturé.

Le + de cette maison : Il y a possibilité de créer une deuxième terrasse pour bénéficier de deux expositions et pouvoir profiter du jardin à différentes périodes de l'année.

Le mode de chauffage est une clim réversible avec convecteurs électriques, un devis de 6000€ a été établi pour passer l'ensemble de l'habitation sur une pompe à chaleur.
La maison est reliée au tout à l'égout.

Venez visiter cette maison qui offre différentes possibilités d'aménagements selon votre mode de vie et qui attend son/ses futur(s) propriétaire(s) pour de nouveaux projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
263
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an