Drémil-Lafage : Maison de 194 m² avec 3 chambres - Séjour de 64 m² - Jardin - Garage

AIGREFEUILLE - DREMIL-LAFAGE. Venez découvrir ce véritable refuge, au sein d'un environnement exceptionnel avec un parc boisé environ 7 hectares, au calme et sans vis à vis. Tranquillité assurée avec vue sur le Golf Estolosa. Un Havre de verdure sur la colline aux portes de la Métropole Toulousaine:Aigrefeuille/DREMIL.
Dés votre arrivée, vous trouverez un long chemin qui vous mène à cette demeure à rénover d'environ 194 m² (149m² surface habitable et 45m² de pièces avec fenêtres et chauffage au sous-sol). De plus, les combles d environ 95 m² sont aménageables comme le sous-sol.
Un bien à fort potentiel qui est composé de manière suivante: une cuisine, une pièce de vie d environ 64m² traversante avec une grande baie vitrée et une cheminée qui donne sur une grande terrasse exposée au Sud. Par ailleurs, une chambre parentale avec salle de bain. Le coin nuit dessert une chambre avec placard et un point d eau, une deuxième chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Vous accéderez aux combles aménageables. Depuis la pièce de vie, vous avez la possibilité de descendre au sous-sol qui comprend un double garage d environ 50 m² avec une porte motorisée et une porte manuelle. En suivant, vous trouverez un établi, une pièce avec un point d eau et un WC. Ensuite, deux pièces avec fenêtres, chauffage et porte indépendante, une cave, une buanderie et enfin, pour terminer, deux dernières pièces pour du stockage ou espace atelier.
L'ensemble est complété par un cabanon à bois, un double Garage au fond du jardin, un Pool-house avec une piscine à 'rénover', une grange et un Local indépendant.
Diverses activités possibles, agricoles traditionnelles, la culture de céréales, la viticulture, l'élevage ou encore l'apiculture.
Ce bien est une opportunité rare, réalisons ensemble votre projet !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.