Maison de 160 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Cugnaux

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 08 74 28 72 vous propose cette maison à usage d'habitation de type 5, parfaitement entretenue mesurant environ 160 M2 habitable avec un double abri voitures de 28 M2, un pool house de 6 M2, une cuisine d'été de 9 M2, un garage à vélos de 9 M2, une cave de 3 M2, belle terrasse couverte de plus de 20 M2 et une piscine 8X4 sur une parcelle de terrain mesurant 1251 M2. Au rez de chaussée une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine US équipée (prestations de qualité), un cellier/ laverie/ cave (isolé et chauffé), une salle de bain (double vasque, rangements, douche et baignoire), trois chambres avec placards et des WC. A l'étage grande chambre parentale avec une salle d'eau (vasque, douche), trois points de rangement, un dressing et des WC pour une total de plus de 53 M2 au sol. Beaux volumes, belle hauteur sous plafonds, baies vitrées en aluminium, fenêtres en bois avec du double vitrage, Velux neufs, climatisations réversibles (X3), tableau électrique récent, alarme, isolation toiture refaite en 2017, terrasse couverte, portail électrique, piscine 4X8, abri de jardin. Situation idéale au calme, sans vis à vis, au fond d'un chemin privé, proche des commerces de DIANE, accès immédiat vers la rocade ARC EN CIEL via Toulouse ST-SIMON, école maternelle et primaire CLAUDIE HAIGNERE, Ramassage scolaire pour le collège et le Lycée. Lignes de bus TISSEO NoL11/No87 : à destination de la station de Métro de BASSO CAMBO. www.georisques.gouv.fr