Achat maison 4 chambre(s) - Cugnaux
Achat maison 4 chambre(s) - Cugnaux
Achat maison 4 chambre(s) - Cugnaux
Maison en vente - Cugnaux

Maison de 102 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Cugnaux

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Cugnaux

A vendre - Maison 5 pièces Cugnaux (31270)

Située dans un quartier calme et recherché de Cugnaux, cette maison de 102m² à rénover est une opportunité unique pour les investisseurs et les familles souhaitant créer leur propre havre de paix. Avec ses 5 pièces, ce bien offre un potentiel immense pour devenir la maison de vos rêves.

Caractéristiques Principales :

- Surface : 102 m²
- Nombre de pièces : 5
- Travaux à prévoir : Oui
- Emplacement : Cugnaux, quartier résidentiel et proche des commodités

Atouts :

- Agencement Spacieux : La maison se compose de 5 pièces, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie sur mesure.
- Potentiel de Rénovation : Idéal pour les amateurs de bricolage ou les investisseurs cherchant un projet de rénovation. Transformez cette maison en une perle rare selon vos goûts et vos besoins.
- Emplacement Privilégié : Située dans une rue tranquille, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique.
- Parcelle : 544m2 entoure la maison, parfait pour des moments de détente en famille ou pour les passionnés de jardinage.

Pourquoi choisir cette maison ?

- Investissement rentable : Avec des travaux de rénovation, cette maison offre un excellent potentiel de valorisation.
- Créer votre chez-vous : Imaginez et réalisez la maison parfaite pour votre famille, selon vos préférences et votre style de vie.
- Quartier familial : Cugnaux est une commune dynamique et familiale, offrant un cadre de vie agréable et convivial.

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison avec un tel potentiel dans un quartier prisé de Cugnaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 315 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,51% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA IMMOBILIER JONQUIERES & CO


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
317
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
69
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.