Maison en vente - Castelginest
290 000 € *
Maison 3 chambres de 81 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Castelginest
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Castelginest
iad France - Sébastien Guglielmi vous propose: CASTELGINEST : A seulement 10 minutes à pieds du centre du village de Castelginest (Mairie, place du marché tous les samedis matin, commerces, Brennan's pub) et à 5 minutes à pieds des écoles, de la pharmacie et du tabac, venez découvrir cette Maison individuelle des années 60 de type 4 de 81 m² avec un étage implantée sur une parcelle clôturée de plus de 400 m² SANS VIS A VIS et en très bon état.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véritable entrée avec un placard de rangement, un WC séparé avec fenêtre, une porte intérieure permettant l'accès au garage et la buanderie, une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin exposés SUD-OUEST et une cuisine fermée équipée/aménagée (possibilité d'ouvrir sur le salon).
Au premier étage, vous arriverez sur un dégagement avec climatisation réversible desservant trois chambres dont deux avec un placard-dressing intégré et une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et fenêtre.
A l'extérieur, une belle terrasse carrelée (store ban) avec un jardin entretenu-arboré sans vis à vis, un puits et places de parking.
LES PLUS : Emplacement proche de toutes commodités, prestations de qualité (toiture nettoyée, double vitrage partout, sol et peinture en très bon état, arrosage intégré avec puits, jardin entretenu, climatisation réversible, possibilité surélévation etc...), garage fermé et allée devant enrobée pour nombreuses places de stationnement.
Si vous recherchez une maison sans travaux avec du potentiel, n'hésitez plus et venez découvrir votre futur chez vous !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véritable entrée avec un placard de rangement, un WC séparé avec fenêtre, une porte intérieure permettant l'accès au garage et la buanderie, une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin exposés SUD-OUEST et une cuisine fermée équipée/aménagée (possibilité d'ouvrir sur le salon).
Au premier étage, vous arriverez sur un dégagement avec climatisation réversible desservant trois chambres dont deux avec un placard-dressing intégré et une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et fenêtre.
A l'extérieur, une belle terrasse carrelée (store ban) avec un jardin entretenu-arboré sans vis à vis, un puits et places de parking.
LES PLUS : Emplacement proche de toutes commodités, prestations de qualité (toiture nettoyée, double vitrage partout, sol et peinture en très bon état, arrosage intégré avec puits, jardin entretenu, climatisation réversible, possibilité surélévation etc...), garage fermé et allée devant enrobée pour nombreuses places de stationnement.
Si vous recherchez une maison sans travaux avec du potentiel, n'hésitez plus et venez découvrir votre futur chez vous !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 290 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
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IAD Sébastien GUGLIELMI
Performances énergétiques et climatiques
298
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 610 et 2 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).